Oleander 35, Veenendaal

Welkom op de Oleander 35: een sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers, 12 zonnepanelen en een geïsoleerde werkruimte achter in de tuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, de woonboulevard, station 'Veenendaal-Centrum' en het gezellige centrum van Veenendaal.

Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met leibomen en hortensia’s op. Via de hal stap je binnen in de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte voelt direct warm en huiselijk aan, met voldoende plek voor een royale zithoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een riante eettafel. Tevens is de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren richting de tuin, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn.

Het buitenleven
De achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een praktische en goed geïsoleerde werkruimte van circa 14 m², voorzien van airconditioning, vloerverwarming en een laminaatvloer. Ideaal voor een kantoor, atelier of salon aan huis. Aangrenzend is er een heerlijke veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven.

Verdiepingen
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel, met een vierde slaapkamer van liefst 14 vierkante meter en een voorzolder met onder andere een wasmachineaansluiting. Hierdoor biedt de woning ruimte genoeg voor een gezin, hobby’s en werken vanuit huis.

Energielabel A
Qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en goede isolatie woon je energiezuinig én comfortabel. De woning is bovendien goed onderhouden. Het schilderwerk aan de voorzijde is van 2023 en is in dezelfde kleur geschilderd als de linker buren.

Location
De ligging is ideaal: in een rustige straat op een woonerf. Daarnaast bevinden de (basis)scholen, woonboulevard en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving van de Oleander. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Veenendaal. Ook de uitvalswegen richting de A12 en het station van Veenendaal zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: Oleander 35 is een complete en duurzame woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een heerlijke werkplek aan huis. Een plek waar comfort, sfeer en gemak samenkomen, helemaal klaar voor de toekomst!

Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Characteristics:
- Tussenwoning met 4 slaapkamers
- 116 m² woonoppervlakte (incl. 14 m² werkruimte)
- 165 m² perceel
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- Werkruimte voorzien van airconditioning
- Gezellige achtertuin met veranda
- Voorzien van energielabel A
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Uitstekende ligging
- Op 5 minuten afstand van het centrum van Veenendaal
- Nabij de woonboulevard en openbaar vervoer

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak!

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description